建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁16民终175号

1.华诚建筑公司是否存在违约行为；2.是否应从本案工程款中扣除5%的让利；3.5%的保修金应否扣除；4.华诚建筑公司主张的损失能否成立；5.鑫泰置业公司主张的损失应否得到支持。关于华诚建筑公司是否存在违约的问题。鑫泰置业公司主张华诚建筑公司擅自停工违约。本院认为，本案工程双方于2014年3月15日签订协议，除对欠付工程款的支付期限有约定外，还约定后期工程款的支付方式为鑫泰置业公司预先拨付工程款，华诚建筑公司后施工，而在鑫泰置业公司盖章确认的2014年3月25日、2014年4月16日的工程签证单中均明确了工程无法施工的原因为“建设单位未能及时拨款”。根据双方施工过程中形成的签证资料，原审认定本案工程施工过程中，鑫泰置业公司未如约拨付工程款，致使工程停工，并无不当。双方合同中还约定，如鑫泰置业公司不能按照合同支付工程款时，华诚建筑公司有权终止或推迟工期，因工程停工所造成的一切损失由鑫泰置业公司承担。因此在鑫泰置业公司未如约定拨付工程款情况下，华诚建筑公司停工不违反双方合同的约定，因此鑫泰置业公司主张华诚建筑公司停工及逾期完工构成违约，不能成立。关于是否应在被上诉人的工程款中扣除5%让利的问

1.华诚建筑公司是否存在违约行为；2.是否应从本案工程款中扣除5%的让利；3.5%的保修金应否扣除；4.华诚建筑公司主张的损失能否成立；5.鑫泰置业公司主张的损失应否得到支持。关于华诚建筑公司是否存在违约的问题。鑫泰置业公司主张华诚建筑公司擅自停工违约。本院认为，本案工程双方于2014年3月15日签订协议，除对欠付工程款的支付期限有约定外，还约定后期工程款的支付方式为鑫泰置业公司预先拨付工程款，华诚建筑公司后施工，而在鑫泰置业公司盖章确认的2014年3月25日、2014年4月16日的工程签证单中均明确了工程无法施工的原因为“建设单位未能及时拨款”。根据双方施工过程中形成的签证资料，原审认定本案

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终175号上诉人（原审原告）东营市鑫泰置业有限公司。原住所地：东营市河口区孤岛镇永乐路***号。现住所地：滨州市府前街阳光大厦**楼。法定代表人姜娜，该公司总经理。委托代理人王延波，山东莫同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）山东惠民华诚建筑工程有限公司。住所地：惠民县武定府路大于家村。法定代表人刘昌柱，该公司总经理。委托代理人孙建新，……