建设工程施工合同纠纷 （2017）苏08民终51号

原、被告之间所签订的建设工程施工合同虽然是双方真实意思表示，但直至本案法庭辩论终结前，被告仍未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，故原被告之间的合同为无效合同。但原告已经按约定完成相应的施工内容，且被告在竣工验收记录中加盖印章认可工程合格，故被告应当按照约定支付相应的工程款。根据双方合同约定以及被告委托的施工代表签字确认的增加工程量价款，被告应付原告工程款总额为6216400+896260.06=7112660.06元，减去被告已经支付的4590000元，被告尚欠原告工程款为2522660.06元。由于原告将建好的厂房交给被告使用时，双方未办理书面的交接手续，具体的交接时间无法确定，故应当自原告提起诉讼之日开始计付逾期付款利息，因双方对逾期付款利息的利率未作约定，故应按银行同期贷款利率计付逾期利息。被告在答辩中虽提出存在质量问题，但未就质量问题进行反诉并提出具体的诉讼请求，故关于双方之间的质量纠纷在本案中不予理涉，如被告确有证据证明原告施工完成的厂房存在质量问题，可依据合同约定通知原告予以维修，双方就维修问题协商不成的，被告可另行主张权利。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第

原、被告之间所签订的建设工程施工合同虽然是双方真实意思表示，但直至本案法庭辩论终结前，被告仍未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，故原被告之间的合同为无效合同。但原告已经按约定完成相应的施工内容，且被告在竣工验收记录中加盖印章认可工程合格，故被告应当按照约定支付相应的工程款。根据双方合同约定以及被告委托的施工代表签字确认的增加工程量价款，被告应付原告工程款总额为6216400+896260.06=7112660.06元，减去被告已经支付的4590000元，被告尚欠原告工程款为2522660.06元。由于原告将建好的厂房交给被告使用时，双方未办理书面的交接手续，具体的交接时间无法确定，故

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终51号上诉人（原审原告）：淮安市钢成建设工程有限公司，住所地淮安市淮阴区九江路119号。法定代表人：郑浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：王银平，江苏腾泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡杨，江苏腾泽律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：江苏桂浩电器有限公司，住所地淮安市淮阴区老张集乡工业集中区。法定代表人：朱桂龙，该公司总经理。委托……