赠与合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01858号

被告与第三人离婚时对本案诉争房屋并未取得任何权利，双方于2014年3月17日签订的《补充协议书》实质是一赠与合同，原告虽未在该协议书上签名，但原告向法院主张权利这一行为已说明其接受了赠与。被告在2014年3月虽尚未取得本案诉争房屋的所有权，但这是一种具有可期待的权利，被告于2014年8月取得诉争房屋的所有权，该房产系被告的个人财产，并非被告与第三人的共同财产，但这并不与被告将房屋赠与给原告这一行为发生冲突，被告的这一行为是其真实意思表示，被告辩称该协议是无效协议的理由不成立，该协议合法有效。被告取得诉争房屋所有权后，已满足了赠与合同中约定的过户的条件，被告应按该合同的约定履行义务。被告称原告怂恿其父亲打自己，且自己现经济状况非常差，并无证据证明；虽然赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与，但被告并未向该院提交已行使撤销权且已得到支持的相关证据，被告以行使撤销权而拒绝过户的理由不成立，该院不予支持。原告的诉讼请求合法有理，该院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百九十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告范喜红与第三人潘

被告与第三人离婚时对本案诉争房屋并未取得任何权利，双方于2014年3月17日签订的《补充协议书》实质是一赠与合同，原告虽未在该协议书上签名，但原告向法院主张权利这一行为已说明其接受了赠与。被告在2014年3月虽尚未取得本案诉争房屋的所有权，但这是一种具有可期待的权利，被告于2014年8月取得诉争房屋的所有权，该房产系被告的个人财产，并非被告与第三人的共同财产，但这并不与被告将房屋赠与给原告这一行为发生冲突，被告的这一行为是其真实意思表示，被告辩称该协议是无效协议的理由不成立，该协议合法有效。被告取得诉争房屋所有权后，已满足了赠与合同中约定的过户的条件，被告应按该合同的约定履行义务。被告称原告怂

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01858号上诉人（原审被告）范喜红，女，1969年7月8日生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人魏洪明，重庆君之合律师事务所律师。委托代理人李宁，重庆君之合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘羽，男，1991年12月7日生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人周红升，重庆法韵律师事务所律师。原审第三人潘兴满（曾用名潘燊满），男，19……