赠与合同纠纷 （2013）安中民终字第00179号

张林山、张林萍于2008年7月28号签订的关于朝阳小区26号楼1单元1层西户房屋产权归属合同，内容合法，意思表示真实，且已实际部分履行，应为有效合同，双方应按照合同约定履行各自的义务。本案双方合同中“张林萍按月归还房屋按揭贷款，直到还完为止，张林萍偿还完按揭贷款后，张林山无偿将房屋转让给张林萍，过户费用由张林萍自行承担”的约定，实际是张林山、张林萍对上述房产的所有权归属的一致意思表示，张林山应当按照约定履行自己的义务，其房屋的所有权应为张林萍所有。因此，张林山以撤销赠与合同为由要求张林萍向其返还朝阳小区26号楼1单元1层西户房屋的诉讼请求，违反了合同的约定，且与法相悖，故对张林山的诉讼请求，不予支持。原审判决：驳回张林山的诉讼请求。宣判后，张林山不服，提出上诉称，一审认定事实错误，本案争议房屋是上诉人购买的，产权归属协议签订当时没有见证人当场见证。一审适用法律错误，本案争议房屋登记在上诉人名下，赠与行为没有完成，在赠与财产未交付前赠与人依法享有撤销权。请求二审发回重审或者查明事实后改判撤销赠与有效。被上诉人张林萍答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审维持原判。经二审审理查明的

张林山、张林萍于2008年7月28号签订的关于朝阳小区26号楼1单元1层西户房屋产权归属合同，内容合法，意思表示真实，且已实际部分履行，应为有效合同，双方应按照合同约定履行各自的义务。本案双方合同中“张林萍按月归还房屋按揭贷款，直到还完为止，张林萍偿还完按揭贷款后，张林山无偿将房屋转让给张林萍，过户费用由张林萍自行承担”的约定，实际是张林山、张林萍对上述房产的所有权归属的一致意思表示，张林山应当按照约定履行自己的义务，其房屋的所有权应为张林萍所有。因此，张林山以撤销赠与合同为由要求张林萍向其返还朝阳小区26号楼1单元1层西户房屋的诉讼请求，违反了合同的约定，且与法相悖，故对张林山的诉讼请求，不

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）安中民终字第00179号上诉人（原审原告）张林山。委托代理人吴松林，陕西宁康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张林萍。委托代理人陈益强，西部法制报法律服务中心法律工作者。上诉人张林山因赠与合同纠纷一案，不服汉滨区人民法院（2012）安汉民初字第01560号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张林山及其委托代……