财产损害赔偿纠纷 （2017）沪01民终10020号

公民、法人的合法财产受法律保护。关于争点1.根据（2016）沪0105民初19527号案件笔录显示，许雪莹自认：2016年6月30日租约到期，许雪莹把房屋交还给徐树阶、张仁俊。但许雪莹于交还出租房后第2天即2016年7月2日擅自更换既非其产权、又非其继续租住的出租房门锁，实际占控出租房，许雪莹上述行为已属违法。现徐树阶、张仁俊提供充足证据证明2016年7月4日更换出租房门锁进入出租房后即检查发现出租房内的部分物品损坏，许雪莹未提供证据佐证许雪莹交还出租房时上述物品已损坏的事实，一审法院只能推定上述物品的损坏系许雪莹更换出租房门锁后造成，许雪莹存过错，理应对上述物品损坏、更换门锁、非法占控出租房的事实承担赔偿责任。关于争点2.本案赔偿范围和数额，应当基于徐树阶、张仁俊的诉请范围、法律规定等合理确定。根据徐树阶、张仁俊自认现金放在出租房内没有证据，徐树阶、张仁俊亦未提供证据佐证已造成两人严重精神损害，许雪莹也不同意徐树阶、张仁俊前述主张，故一审法院对徐树阶、张仁俊主张的上述项目无法支持。关于徐树阶、张仁俊主张的灯具费、开锁费、换锁费、占用出租房租金、马桶盖损失费、窗帘损失费、洗衣机盖损失费

公民、法人的合法财产受法律保护。关于争点1.根据（2016）沪0105民初19527号案件笔录显示，许雪莹自认：2016年6月30日租约到期，许雪莹把房屋交还给徐树阶、张仁俊。但许雪莹于交还出租房后第2天即2016年7月2日擅自更换既非其产权、又非其继续租住的出租房门锁，实际占控出租房，许雪莹上述行为已属违法。现徐树阶、张仁俊提供充足证据证明2016年7月4日更换出租房门锁进入出租房后即检查发现出租房内的部分物品损坏，许雪莹未提供证据佐证许雪莹交还出租房时上述物品已损坏的事实，一审法院只能推定上述物品的损坏系许雪莹更换出租房门锁后造成，许雪莹存过错，理应对上述物品损坏、更换门锁、非法占控出租房

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终10020号上诉人（原审原告）：徐树阶，男，1949年3月20日出生，汉族，住上海市长宁区。上诉人（原审原告）：张仁俊，女，1948年10月18日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：徐树阶（系张仁俊丈夫），1949年3月20日出生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审被告）：许雪莹，女，1980年12月12日出生，汉族，户籍地江……