农村土地承包合同纠纷 （2019）冀06民终7387号

本案系杨翟村委会、张东林双方为发展果林事业，签订的果林园承包合同，系承包合同纠纷，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，本案属于人民法院受案范围。从杨翟村委会、张东林双方签订的承包合同来看，承包期已于2005年底届满，期满后未续签合同，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，杨翟村委会曾多次催告张东林归还土地，并给予张东林合理的宽限期，其要求解除合同，于法有据。庭审中，张东林虽辩称砖厂系和杨翟村委会联建，承包地实际耕种只有三十多亩，但经庭后询问张东林，其称砖厂面积不详，但包含在六十六亩果林园中，根据承包合同的四至情况，砖厂确实包含在果林园内，故张东林理应按照合同约定将其承包的六十六亩土地即南边以原产果树林北防风林向西通直为界，北至段村地界，西至瓦子林业为界，东至段村道为界，归还给杨翟村委会。对于杨翟村委会要求张东林支付承包费及违约金30000元的主张，庭审中，杨翟村委会代理人将上述费用及违约金变更为97850元，后杨翟村委会未补交诉讼费，经询问，对该费用及违约金不作变更，以诉状起诉的费用为准，杨翟村委会、张东林双方签订的承包合同虽约定从第16年

本案系杨翟村委会、张东林双方为发展果林事业，签订的果林园承包合同，系承包合同纠纷，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，本案属于人民法院受案范围。从杨翟村委会、张东林双方签订的承包合同来看，承包期已于2005年底届满，期满后未续签合同，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，杨翟村委会曾多次催告张东林归还土地，并给予张东林合理的宽限期，其要求解除合同，于法有据。庭审中，张东林虽辩称砖厂系和杨翟村委会联建，承包地实际耕种只有三十多亩，但经庭后询问张东林，其称砖厂面积不详，但包含在六十六亩果林园中，根据承包合同的四至情况，砖厂确实包含在果林园内，故张东林理

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀06民终7387号 上诉人（原审被告）：张东林，男，1949年1月8日出生，汉族，住安国市郑章镇杨翟村。 委托诉讼代理人：于泽洲，河北元恒律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：安国市郑章镇杨翟村民委员会，住所地安国市郑章镇杨翟村。 法定代表人：薛树军，该村村主任。 委托诉讼代理人：魏瑞彪，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代……