农业承包合同纠纷 （2015）三中民终字第06055号

六合村合作社与王德录签订的《宋庄镇六合村农业土地（园田）种植承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。该合同第六条第一款约定：“因国家建设，集体招商引资，集体征用土地，按国家政策或按乙方投资与效益赔偿或按季节效益赔偿”。根据北京市国土资源局作出京国土市函（2009）722号关于通州区宋庄文化创意产业集聚区项目（B地块）土地一级开发授权有关问题的批复、北京市规划委员会作出的2009规意选字0410号规划意见书、北京市发展和改革委员会作出京发改（2009）2214号关于通州区宋庄文化创意产业集聚区项目（B地块）土地一级开发项目建议书（代可行性研究报告）的批复、北京市规划委员会作出2009规（通）地整字0004号建设用地规划许可证、北京市人民政府作出京政地字（2009）373号北京市人民政府关于通州区二〇〇九年度批次建设用地的批复、北京市国土资源局作出京国土［建］字（2010）194号建设用地批准书等文件，本案所涉土地已被通州区宋庄文化创意产业集聚区项目（B地块）征占，用于建设宋庄文化创意产业集聚区，故六合村合作社与王德录签订的《宋庄镇六合村农业土

六合村合作社与王德录签订的《宋庄镇六合村农业土地（园田）种植承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。该合同第六条第一款约定：“因国家建设，集体招商引资，集体征用土地，按国家政策或按乙方投资与效益赔偿或按季节效益赔偿”。根据北京市国土资源局作出京国土市函（2009）722号关于通州区宋庄文化创意产业集聚区项目（B地块）土地一级开发授权有关问题的批复、北京市规划委员会作出的2009规意选字0410号规划意见书、北京市发展和改革委员会作出京发改（2009）2214号关于通州区宋庄文化创意产业集聚区项目（B地块）土地一级开发项目建议书（代可行性研究报告）的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06055号上诉人（原审原告）北京六合村社区合作社，住所地北京市通州区宋庄镇六合村委会院内。法定代表人史国庆，理事长。委托代理人杨连雨，北京市达奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王德录，男，1954年1月21日出生。委托代理人殷会芹，女，1952年12月4日出生。委托代理人王佳伟，男，1981年4月25日出生。上诉人北京六合村社区……