物业服务合同纠纷 （2019）辽02民终10300号

上诉人在二审期间提交了物业服务收支情况表，拟证明其公示了2017年、2018年的物业服务费收支情况；被上诉人提交了增值税普通发票，拟证明其在一审判决作出后向上诉人支付了2016年10月1日至2020年9月30日期间的物业费。一审法院应结合上述证据进一步查明上诉人是否依照合同约定及法律规定公布了物业费、广告费、停车费的收支情况以及被上诉人是否欠付上诉人物业费。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2019）辽0211民初2263号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人大连瑞泰祥物业服务有限公司预交的二审案件受理费50元，予以退回。审判长　薛　辉审判员　孙文英审判员　周欣宇二〇一九年十二月二十六日书记员　张　宁

上诉人在二审期间提交了物业服务收支情况表，拟证明其公示了2017年、2018年的物业服务费收支情况；被上诉人提交了增值税普通发票，拟证明其在一审判决作出后向上诉人支付了2016年10月1日至2020年9月30日期间的物业费。一审法院应结合上述证据进一步查明上诉人是否依照合同约定及法律规定公布了物业费、广告费、停车费的收支情况以及被上诉人是否欠付上诉人物业费。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2019）辽0211民初2263号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人大连瑞泰祥物业服务有限公司预交的二审

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终10300号上诉人（原审原告、反诉被告）：大连瑞泰祥物业服务有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区辛寨子街道小辛村。法定代表人：王凯，经理。委托诉讼代理人：张世广，北京市盈科（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：朱作文，男，1976年12月7日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：张俊，北京市世纪（大连）……