物权保护纠纷 （2011）汕中法民一终字第40号

上诉人林镇填改建房屋未经相关部门批准，擅自将与被上诉人及原审第三人房屋相邻的梯形封闭阳台拆除，将封闭阳台外呈三角形空间的楼板纳入自己房屋范围，影响了被上诉人及原审第三人房屋二楼封闭阳台窗户的通风采光，造成相邻间矛盾。同时，上诉人将三楼围墙延伸至三楼楼板尽头，被上诉人因此在上诉人房屋三楼阳台上筑起一道围墙，与原告延伸的围墙形成一个三角形立体空间。双方的行为均未经对方同意，使相邻间矛盾进一步恶化。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，原审判决双方对上述违章建筑予以拆除，按房产证确定的位置恢复原状是正确的，本院予以维持。上诉人并未提供充分的证据证明其改建房屋已经被上诉人及原审第三人同意，其认为改建楼房时两被上诉人默认同意的理由不充分，本院不予支持。被上诉人在自己房屋范围内修建水泥堆，并未对上诉人造成影响，上诉人请求拆除该水泥堆没有合法依据。但被上诉人在该水泥堆上所种植的花木超过原告墙体范围，

上诉人林镇填改建房屋未经相关部门批准，擅自将与被上诉人及原审第三人房屋相邻的梯形封闭阳台拆除，将封闭阳台外呈三角形空间的楼板纳入自己房屋范围，影响了被上诉人及原审第三人房屋二楼封闭阳台窗户的通风采光，造成相邻间矛盾。同时，上诉人将三楼围墙延伸至三楼楼板尽头，被上诉人因此在上诉人房屋三楼阳台上筑起一道围墙，与原告延伸的围墙形成一个三角形立体空间。双方的行为均未经对方同意，使相邻间矛盾进一步恶化。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）汕中法民一终字第40号上诉人（原审原告、反诉被告）林镇填，男，1972年12月10日出生，汉族，陆丰市人，现住陆丰市。委托代理人范文镇，男，1967年4月1日出生，汉族，住海丰县。被上诉人（原审被告、反诉原告）管世强，男，1955年3月4日出生，汉族，汕尾市城区人，住汕尾市区。被上诉人（原审被告、反诉原告）管少兰，女，1957年10月13日出生……