（2017）闽09执复28号
裁判要旨
利害关系人叶丽与被执行人曾玫瑰就拍卖的房地产中的86、88号店面签订《店面租赁合同》，但该份《店面租赁合同》在签约主体上权利义务相对方倒置、未落款签订日期的具体时间、在租赁期限上不明确、大额租金是否实际支付、如何支付等合同主要条款上存在众多瑕疵，在无其他相关证据予以佐证的情况下，上述租赁合同的真实性存疑，属明显不合理租约。且鼎房他证2013字第××号他项权证记载的登记时间是2013年8月6日，先于利害关系人叶丽主张的其与被执行人曾玫瑰签订的租赁合同时间。故福鼎法院在《拍卖标的调查情况表》拍品现状中备注的租赁情况以及租赁详情的执行行为不当，申请执行人福鼎市农村信用合作联社的异议成立，应予支持。福鼎法院作出的（2017）闽0982执异4号执行裁定审查结果正确，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回叶丽的复议申请，维持福建省福鼎市人民法院作出的（2017）闽0982执异4号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长 陈国斌审判员 吴 杰审判员 李仕干二〇
摘要
福鼎市农村信用合作联社、曾玫瑰、叶丽借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽09执复28号复议申请人（利害关系人）：叶丽，女，1981年3月8日出生，汉族，住福鼎市。申请执行人：福鼎市农村信用合作联社，住所地福鼎市桐山街道太姥商厦*幢。统一社会信用代码：913509821575166697M。法定代表人：蔡永钦，该社理事长。被执行人：曾玫瑰，女，1981年11月25日出生，汉族，住福鼎市。复议申请人叶丽不服福建省福鼎……