土地承包经营权纠纷 （2015）保民二终字第1154号

庞家佐村委会与许兰玉于2004年7月9日签订的土地承包合同，所涉及土地的类型为低产田，其承包方式应适用《中华人民共和国农村土地承包法》第三章“其他方式的承包”规定的内容，原告对外发包的土地，只要双方签订了承包合同，并对承包费、承包期限等权利义务进行了约定，即视为一个有效的承包合同。因此，本案中原告庞家佐村委会与被告许艳杰所签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，且经高阳县公证处依法公证，应视为有效合同。原告要求被告赔偿经济损失10530元，但该主张未提供相应证据予以证实其自身损失情况，故对此主张不予支持。对于被告辩称，其所承包土地依照家庭承包方式的有关规定，承包期限应为30年，但其未提交相关证据证实本案中的土地承包方式属家庭承包方式，而根据原告所提交的承包合同所约定的内容，能进一步证实本案中土地承包合同的性质属于我国农村土地承包法所规定的其他方式的承包，故对此主张，依法不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条、第四十五条、第五十条、第五十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告许艳杰于本判决生效后三日内将承包地8.1亩交还原告高阳县庞家佐乡庞家佐

庞家佐村委会与许兰玉于2004年7月9日签订的土地承包合同，所涉及土地的类型为低产田，其承包方式应适用《中华人民共和国农村土地承包法》第三章“其他方式的承包”规定的内容，原告对外发包的土地，只要双方签订了承包合同，并对承包费、承包期限等权利义务进行了约定，即视为一个有效的承包合同。因此，本案中原告庞家佐村委会与被告许艳杰所签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，且经高阳县公证处依法公证，应视为有效合同。原告要求被告赔偿经济损失10530元，但该主张未提供相应证据予以证实其自身损失情况，故对此主张不予支持。对于被告辩称，其所承包土地依照家庭承包方式的有关规定，承包期限应为30年，但其未提交相关证

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民二终字第1154号上诉人（原审被告）许艳杰。委托代理人李亚光，河北曾知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高阳县庞家佐乡庞家佐村村民委员会，住所地：高阳县庞家佐村。法定代表人齐顺义，村委会主任。委托代理人冯亚楼，河北兴阳律师事务所律师。委托代理人郭保国，河北兴阳律师事务所律师。上诉人许艳杰因土地承包经营权纠纷一案，不服河北省高阳县人民法院（……