确认合同无效纠纷 （2014）二中民终字第00475号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，闫×1作为被拆迁房屋的承租人，有权就被拆迁房屋的危改拆迁事宜与危改单位兴隆公司签订相关协议。闫×1虽曾于2005年提出《变更承租人申请》，但内容系为让渡回迁安置房屋的购买权，并非变更被拆迁房屋的承租权，此后闫×1仍为被拆迁房屋的承租人，故在兴隆公司与闫向东签订的“2005年协议”解除后，闫×1与兴隆公司就回迁购房事宜再行签订“2009年协议”，并无不当。闫×1与兴隆公司签订的“2009年协议”系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定。在“2005年协议”与“2009年协议”中，闫×均为被安置人口，“2009年协议”并未损害闫×作为被安置人口的合法权益。闫×主张闫×1与兴隆公司恶意串通、损害其合法利益，但未提供相应证据，本院难以采信。闫×另主张714号房屋应有其母尚瑶的权益，因此事宜涉及到尚瑶的诉权，尚瑶并非本案当事人，故闫×无权在本案中代尚瑶主张权利。综上，闫×请求确认闫×1与兴隆公司签

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，闫×1作为被拆迁房屋的承租人，有权就被拆迁房屋的危改拆迁事宜与危改单位兴隆公司签订相关协议。闫×1虽曾于2005年提出《变更承租人申请》，但内容系为让渡回迁安置房屋的购买权，并非变更被拆迁房屋的承租权，此后闫×1仍为被拆迁房屋的承租人，故在兴隆公司与闫向东签订的“2005年协议”解除后，闫×1与兴隆公司就回迁购房事宜再行签订“2009年协议”，并无不当。闫×1与兴隆公司签订的“2009年协议”系双方真实意思表示，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第00475号上诉人（原审原告）闫×，男，1988年9月2日出生。委托代理人尚瑶（闫×之母），1964年4月18日出生。被上诉人（原审被告）闫×1，男，1939年9月7日出生。委托代理人闫向东（闫×1之子），1959年7月20日出生。委托代理人闫娅丽（闫×1之女），1970年8月13日出生。被上诉人（原审被告）北京兴隆置业有限公司，住所……