建设工程施工合同纠纷 （2014）淮民一终字第00284号

有关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。从事建筑活动应具有法定执业资格，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。本案中，马飞将其工程发包给无建筑资质的杨青松承建，双方订立的《建设工程施工合同》依法应为无效。但杨青松已将所承揽的上述工程建设竣工，该工程虽未提供竣工验收报告，马飞已将房屋出租他人使用至今。最高人民法院有关司法解释规定，实际施工人与发包人已形成了事实上的权利义务关系且建设工程已经使用，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故对杨青松的部分诉讼请求，法院予以支持，但应扣除马飞已偿付的部分。涉案鉴定费用是为明确损失而产生的，该鉴定费应由杨青松承担30%，马飞承担70%，因此，对杨青松要求马飞支付鉴定费20000元的诉讼请求，依法予以部分支持，即马飞支付杨青松鉴定费14000元。依照《中华人民共和国建筑法》第十二条第（二）项、第（三）项、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第（二）项、

有关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。从事建筑活动应具有法定执业资格，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。本案中，马飞将其工程发包给无建筑资质的杨青松承建，双方订立的《建设工程施工合同》依法应为无效。但杨青松已将所承揽的上述工程建设竣工，该工程虽未提供竣工验收报告，马飞已将房屋出租他人使用至今。最高人民法院有关司法解释规定，实际施工人与发包人已形成了事实上的权利义务关系且建设工程已经使用，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故对杨青松的部分诉讼请求，法院予以支持，但应扣除马飞已偿付的部分。涉案鉴定费用是为明确损失而

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮民一终字第00284号上诉人（原审原告）：杨青松，男，1977年3月29日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。委托代理人：任清华，安徽北方之光律师事务所律师。委托代理人：王艳，安徽北方之光律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马飞，男，1980年9月22日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。委托代理人：王明，安徽辰元律师事务所律师。上诉人杨青松与上……