侵权责任纠纷 （2019）黔03民终3403号

陈仕凡代陈永刚与陈晓伟签订的《土地使用权转让协议书》，虽无陈永刚的书面授权，但陈永刚与陈仕凡系父子关系，且系同一承包户内的家庭成员，陈仕凡对涉案土地有权进行一定的处理，陈晓伟也有理由相信陈仕凡对土地的处理是其家庭的意思。协议签订后，陈晓伟也将土地流转费用通过汇款方式支付给陈永刚。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，陈晓伟有足够的理由相信陈永刚对陈晓伟、陈仕凡之间签订的协议知情，故陈永刚认为陈仕凡系无权处分，陈仕凡与陈晓伟签订的《土地使用权转让协议书》无效理由不能成立，不予支持。陈永刚同时认为陈晓伟现在流转土地上修建砖厂，改变了土地用途，该协议无效。虽双方在订立协议时均称土地用于种植中药材，现陈永刚将案涉土地进行了平整，但对案涉土地复耕是可能的，并非法律意义上的改变土地用途。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，陈仕凡与陈晓伟签订的《土地使用权转让协议书》应属有效合同，陈永刚诉请协议无效理由不能成立，不予支持

陈仕凡代陈永刚与陈晓伟签订的《土地使用权转让协议书》，虽无陈永刚的书面授权，但陈永刚与陈仕凡系父子关系，且系同一承包户内的家庭成员，陈仕凡对涉案土地有权进行一定的处理，陈晓伟也有理由相信陈仕凡对土地的处理是其家庭的意思。协议签订后，陈晓伟也将土地流转费用通过汇款方式支付给陈永刚。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，陈晓伟有足够的理由相信陈永刚对陈晓伟、陈仕凡之间签订的协议知情，故陈永刚认为陈仕凡系无权处分，陈仕凡与陈晓伟签订的《土地使用权转让协议书》无效理由不能成立

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3403号上诉人（原审原告）：陈永刚，男，1974年10月26日出生，汉族，住贵州省仁怀市，委托诉讼代理人：吴小飞，贵州止争律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈利，贵州止争律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陈晓伟，男，1986年9月7日出生，汉族，住贵州省仁怀市，委托诉讼代理人：杨明松，贵州仁致律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄……