房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0303民初3236号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原、被告双方签订了《商品用房买卖合同》，意思表示真实，内容合法有效，原告冯丽华依约支付房款并已实际使用该房屋，被告天和公司应当依法协助办理房屋产权登记手续并开具足额发票。 而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故被告天和公司只有协助交付具备办理产权证条件相关备案手续的附随义务，不具有批准发放权属证书的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：被告十堰天和房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告冯丽华办理十堰市××区花果街办××路××号房屋的产权登记手续，并开具足额购房发票。 案件受理费80元减半收取40元，保全费5000元，共计5040元，由被告十堰天和房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送
摘要
冯丽华与十堰天和房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0303民初3236号原告：冯丽华，女，1961年12月14日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区,被告：十堰天和房地产开发有限公司。 住所地：十堰市汉江中路12号。 法定代表人：皮兴学，该公司董事长。 委托诉讼代理人：叶富旺，该公司员工。 代理权限：特别授权代理。 原告冯丽华诉被告十堰天和房地产开发有限公司（以下简称“天和公司”）房屋买卖合同……