房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鄂0303民初604号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 被告十堰**房地产开发有限公司与原告陈**签订《产权调换协议书》不违反法律规定。 被告十堰**房地产开发有限公司没有依合同约定如期办理安置房屋产权证，理应依合同约定承担违约责任。 2015年因被告的**.凯旋商住楼“容积率发生了变化”原因导致政府要求其补缴出让金，被告对此补缴出让金不服而至今未能办理安置房屋的产权。 故被告十堰**房地产开发有限公司辩称因为政府行为，属于不可抗力原因的理由不成立，本院对其辩解不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告十堰**房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈**违约金（从2013年5月18日至交付安置房屋产权证日止，每天10元计算）。 如果被告十堰**房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费318元减半收取159元，由被告十堰**房地产开发有限公司负担
摘要
陈**与十堰**房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0303民初604号原告：陈**（曾用名陈**），男,1955年5月17日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区,委托诉讼代理人：王力，十堰车城法律服务所法律工作者。 被告：十堰**房地产开发有限公司。 住所地，湖北省十堰市车城西路*号，社会统一信用代码914203007*。 法定代表人：袁渊远，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱维理，男，196……