房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂0302民初2823号
裁判要旨
双方签订的《房屋拆迁补偿协议书》《房屋拆迁补偿补充协议》不违反法律规定，应认定为有效。 汉江房地产公司未按约为畜牧局办理房屋权属证书构成违约，应当承担违约责任。 双方约定的逾期办证违约金计算标准虽然较高，但是从汉江房地产公司延期办证的时间来看，畜牧局主张的294万元违约金未超出参照法律保护的利率标准计算的金额，该主张应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一佰四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告十堰市汉江房地产开发有限公司于判决生效之日起三十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，协助原告十堰市畜牧兽医局办理位于十堰市茅箭区五堰街办朝阳中路27号2幢2-9-4、2-9-5、2-9-6房屋的不动产权证；二、被告十堰市汉江房地产开发有限公司支付原告十堰市畜牧兽医局逾期办证违约金294万元。 以上款项于本判决生效后十日内支付。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30320元，由被告十堰市汉江房地产开发有限公司负担。 如不服
摘要
十堰市畜牧兽医局与十堰市汉江房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0302民初2823号原告：十堰市畜牧兽医局。 住所地：湖北省十堰市东岳路**。 法定代表人：董瑞明，该局局长。 委托代理人：孔庆阁、胡宏武，湖北孔优旺律师事务所律师。 代理权限：代为增加、变更、放弃诉讼请求，代为和解、调解，代收法律文书。 被告：十堰市汉江房地产开发有限公司。 。 住所地：湖北省十堰市民政局**法定代表人：陈兴伟第三人：王……