房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1328民初1396号
裁判要旨
原、被告之间签订的商品房预售合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，双方应当按照诚实信用的原则认真履行。 《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 商品房买卖合同的出卖人在交付实物之外还负有移转标的物所有权的义务，房屋所有权转移应通过所有权转移登记的方式实现。 《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。” 据此，在商品房买卖过程中，房地产开发商和买受人负有共同向不动产登记机关申请办理不动产转移登记的义务，双方按规定提供产权登记的相关资料后，方可完成房屋所有权转移登记。 房地产开发商将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案后，即完成了己方的申请登记义务。 本案中，被告已将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，原告张宁应提供作为买受人应当提供的相应材料应和被告一同到登记部门办理，原、被告负有共同向不动产登记机关申请办理不动产转移登记的义务，因此对原告请求判令被告办理房产权属证
摘要
张宁与蒙阴华商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省蒙阴县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1328民初1396号原告：张宁，男，1985年2月12日出生，汉族，居民，住蒙阴县。 委托诉讼代理人：刘杰，山东弘蒙律师事务所律师。 被告：蒙阴华商置业有限公司。 法定代表人：于增义，职务：经理。 住所地：蒙阴县经济开发区管委会院内。 委托诉讼代理人：王明礼，山东泰蒙律师事务所律师。 原告张宁与被告蒙阴华商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院……