借款合同纠纷 （2019）闽01执复179号

连江县法院依法作出（2017）闽0122执1895号执行裁定书：裁定拍卖被执行人林本营坐落于凤城镇××号房屋。为明确该拍卖标的土地性质，连江县法院向连江县自然资源和规划局出函，经连江县自然资源和规划局复函，该房屋涉及土地性质系北岳村集体土地，因此仅连江县凤城镇北岳村民可以参与本次拍卖，买受人购买后将有无法办理不动产权证的风险等。据此，连江县法院的司法拍卖公告瑕疵提示限制竟买人员资格范围及提示风险，符合法律、法规。被执行人林本营请求撤销本次拍卖程序的异议理由不成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款、第二十一条的规定，裁定：驳回异议人林本营的异议。 复议申请人林本营向本院申请复议称：连江县法院于2019年5月22日在淘宝网司法拍卖网络平台上发布公告并进行瑕疵提醒：经连江县自然资源和规划局复函，该房屋涉及土地系北岳村集体土地，仅连江县凤城镇北岳村民可以参与本次拍卖。这条明显严重侵害了林本营的合法权益，现依法申请复议。 经审理，本院确认连江县法院查明的事实属实。

连江县法院依法作出（2017）闽0122执1895号执行裁定书：裁定拍卖被执行人林本营坐落于凤城镇××号房屋。为明确该拍卖标的土地性质，连江县法院向连江县自然资源和规划局出函，经连江县自然资源和规划局复函，该房屋涉及土地性质系北岳村集体土地，因此仅连江县凤城镇北岳村民可以参与本次拍卖，买受人购买后将有无法办理不动产权证的风险等。据此，连江县法院的司法拍卖公告瑕疵提示限制竟买人员资格范围及提示风险，符合法律、法规。被执行人林本营请求撤销本次拍卖程序的异议理由不成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复179号 复议申请人（被执行人）：林本营，男，1969年10月20日出生，汉族，住福建省连江县。 申请执行人：吴建亮，男，1982年12月20日出生，汉族，住福建省。 复议申请人林本营不服福建省连江县人民法院（以下简称连江县法院）作出的（2019）闽0122执异41号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审……