民间借贷纠纷 （2019）桂1102执异60号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 根据该法条规定，及本院（2018）桂1102民初2413号民事判决书认定的事实，异议人与被执行人于本院查封前签订的《房屋买卖合同》经判决确认合法有效；购房价款已支付完毕；异议人从房产开发商处领取上述房产，合法占有该房产的时间也在本院查封之前。 据此，异议人的异议主张理据充分，足以排除本案执行。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 撤销本院（2017）桂1102执1467号之一执行裁定，解除对被执行人谢怡霏所有的坐落于贺州市滨泰二路2号绿洲家园小区×栋
摘要
黄平申请执行异议驳回执行异议裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1102执异60号 异议人（案外人）：黄平，男，1973年8月15日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 申请执行人：黄承雨，男，1977年12月9日出生，汉族，住贺州市八步区。 被执行人：谢怡霏，男，1987年11月12日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 本院执行申请执行人黄承雨与被执行人谢怡霏民间借贷纠纷一案，异议人黄平对……