民间借贷纠纷 （2019）桂1102执异81号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 根据该法条规定，及本院（2019）桂1102民初40号民事判决书认定的事实，异议人与被执行人于本院查封房产前签订的《房屋指标认购权转让协议》经判决确认合法有效；购房价款已支付完毕；异议人从房产开发商处领取上述房产，合法占有该房产的时间也在本院查封之前。 房屋过户问题亦不能归责于异议人，而是因为开发商的原因。 据此，异议人的异议主张理据充分，足以排除本案对上述房产的执行。 房屋权属问题。 根据物权法的相关规定，异议人不享有房屋所有权，房屋产权依登记确定。 异议人请求本院裁定中止本案执行，没有法律依据，异议人的该请求本院予以驳回。 中止执行的执行措施，依法应由执行法院根
摘要
黄吾弟申请执行异议驳回执行异议裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1102执异81号 异议人（案外人）：黄吾弟，男，1969年11月3日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 申请执行人：陆丽，女，1981年11月27日出生，汉族，住贺州市八步区。 委托代理人：林杰，广西守初律师事务所律师。 委托代理人：杨超进，广西守初律师事务所律师。 被执行人：白添福，男，1952年5月5日出生，汉族，住……