金融借款合同纠纷 （2019）渝0110民初927号

原告农行綦江支行与被告李昌进签订的《个人购房担保借款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，以及根据约定将被告李昌进购买的且登记在其名下的坐落于綦江县（现为重庆市綦江区）房产已设定抵押权作为原告实现债权的担保，系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 原、被告均应按照前述合同的约定履行义务。 原告农行綦江支行已按约定向被告李昌进发放了借款175000.00元，履行了自己的义务，而被告李昌进未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告依据合同约定有权提前收回已发放借款，故原告要求被告李昌进偿还截至2019年1月18日的借款本金117230.39元、利息7127.68元，以及支付自2019年1月19日起至贷款本息结清日止按《个人购房担保借款合同》约定标准计算的逾期利息和复利之请求，符合相关法律规定，本院应予支持。 因被告李昌进以其购买的登记在其名下的坐落于綦江县（现为重庆市綦江区）房产为原告对被告李昌进享有的债权设立了抵押担保，并办理了抵押登记，为此，原告对被告李昌进提供的抵押房产依法享有抵押权。 由于被告李昌进违约，根据《个人购房担保借款合同》约定，原告有权提

中国农业银行股份有限公司重庆綦江支行与李昌进金融借款合同纠纷一审民事判决书

重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0110民初927号原告：中国农业银行股份有限公司重庆綦江支行,住所地重庆市綦江区文龙街道石佛岗**，统一社会信用代码915002222034509410。 负责人：罗永福，该行行长。 委托诉讼代理人：赵平，男，1964年2月6日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司重庆綦江支行员工，住重庆市綦江区。 委托诉讼代理人：王光忠，男，1960年4月14……