商品房预售合同纠纷 （2019）黔01民终1689号

本案的争议焦点为：一、品筑置业公司是否应向原告支付装修赔偿款；二、品筑置业公司是否应按照购房款每日万分之一向原告支付违约金；三、鸿翔建筑公司是否应当承担连带责任。一、关于品筑置业公司是否应向原告支付装修赔偿款问题。原告要求被告向原告支付装修赔偿款的诉请，系认为被告装修所使用材料与双方约定不符，审理中，原告申请对被告在涉案房屋中用于装修的材料的品牌与《优品新城装修工程委托协议》中约定品牌之间的差价进行评估鉴定。因双方协议中未约定装修总价款或单价，也未对使用材料的型号或价位进行约定，经一审法院向多家有评估鉴定资质的机构进行委托时，评估鉴定机构均表示不能进行鉴定，原告的委托诉讼代理人自行联系后向一审法院提交其认为可进行鉴定的机构名称，一审法院与原告代理人提交的鉴定机构联系，相关鉴定机构到一审法院了解后均表示根据现有资料不能进行鉴定。一审法院认为，原告与品筑置业公司签订的商品房买卖合同补充协议六中明确了涉案房屋为毛坯房，虽然双方签订了装修工程委托协议，但原告未提交证据证实其为了装修事宜另行支付了相应价款，诉讼中经一审法院对原告及委托诉讼代理人进行释明，原告坚持只要求被告方赔偿其装修协议约定与实

本案的争议焦点为：一、品筑置业公司是否应向原告支付装修赔偿款；二、品筑置业公司是否应按照购房款每日万分之一向原告支付违约金；三、鸿翔建筑公司是否应当承担连带责任。一、关于品筑置业公司是否应向原告支付装修赔偿款问题。原告要求被告向原告支付装修赔偿款的诉请，系认为被告装修所使用材料与双方约定不符，审理中，原告申请对被告在涉案房屋中用于装修的材料的品牌与《优品新城装修工程委托协议》中约定品牌之间的差价进行评估鉴定。因双方协议中未约定装修总价款或单价，也未对使用材料的型号或价位进行约定，经一审法院向多家有评估鉴定资质的机构进行委托时，评估鉴定机构均表示不能进行鉴定，原告的委托诉讼代理人自行联系后向一审

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终1689号上诉人（原审原告）：李永新。上诉人（原审原告）：刘佳。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：石少会，贵州北斗星律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：彭俊瑋，贵州北斗星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵州品筑置业有限公司。法定代表人：周峻，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔红红，国浩律师(贵阳)事务所律师。委托诉讼代理……