返还原物纠纷 （2019）川01民终10336号

根据省图书馆提出的诉讼请求，本案属于返还原物纠纷。返还原物纠纷是指物权权利人请求无权占有不动产或者动产的实际占有人返还该物的纠纷。根据庭审查明的事实，省图书馆将登记在其名下的房屋及附属房屋出租给宝诚公司占有使用，省图书馆系该出租房屋的物权权利人，宝诚公司仅在租赁期限内享有占有使用的权利；宝诚公司辩称案涉房屋存在非法搭建的情况，但未提供相应证据予以证明，故一审法院对该主张不予采信。案涉《房屋租赁合同》约定的租赁期限于2018年6月30日届满，省图书馆在租赁期限内已向包括宝诚公司在内的租户发出了不再续租的通知书，但宝诚公司在租赁期限届满后未向省图书馆腾退其承租的案涉正科甲巷个性通道，其提供的证据也不足以证明双方已经形成了不定期租赁合同，而省图书馆已诉至法院要求其腾退房屋即不同意其继续占有使用该承租的房屋。综上，宝诚公司继续占用使用该承租房屋无合法根据，属于无权占有，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，省图书馆作为案涉房屋的物权权利人要求宝诚公司停止占有使用并腾退案涉房屋的诉讼请求，应依法予以支持。关于省图书馆主张的房屋占有使用费，如前所述，宝诚公司在租赁合同期限届满后至今仍占有、

根据省图书馆提出的诉讼请求，本案属于返还原物纠纷。返还原物纠纷是指物权权利人请求无权占有不动产或者动产的实际占有人返还该物的纠纷。根据庭审查明的事实，省图书馆将登记在其名下的房屋及附属房屋出租给宝诚公司占有使用，省图书馆系该出租房屋的物权权利人，宝诚公司仅在租赁期限内享有占有使用的权利；宝诚公司辩称案涉房屋存在非法搭建的情况，但未提供相应证据予以证明，故一审法院对该主张不予采信。案涉《房屋租赁合同》约定的租赁期限于2018年6月30日届满，省图书馆在租赁期限内已向包括宝诚公司在内的租户发出了不再续租的通知书，但宝诚公司在租赁期限届满后未向省图书馆腾退其承租的案涉正科甲巷个性通道，其提供的证据也

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终10336号 上诉人（原审被告）：四川宝诚实业发展有限责任公司，住所地四川省成都市金牛区银沙路199、201号。 法定代表人：胡凤蓉，总经理。 委托诉讼代理人：游健，四川博绅律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川省图书馆，住所地四川省成都市青羊区人民西路4号。 法定代表人：何光伦，馆长。 委托诉讼代理人：周焰，男，该公司工作……