商品房销售合同纠纷 （2021）云01民终1455号

是人民法院就认定的案件事实和判决理由所作的叙述，其本身不构成判项内容，凡是不属于判项内容作为证据引用，需要再次对争议事项重新审查，一审法院根据之前的诉讼判决中“本院认为”部分，认定上诉人有违约行为是不正确的。再次，回函中被上诉人称2019年2月1日上诉人提出更改购房人未同意。被上诉人确认了提出更改购房人的时间，但接受并持有8份更改购房人相关资料从未拒绝。4月24-25日被上诉人的短信明确同意按更改购房人的《申请》约定，于4月28日前完善签约交款购房，4月26日被上诉人提出解除与上诉人的合同，让第三人等待其法务部完善签约，当日起第三人按约定18天短信发函付尾款购房。6月6日庭审被上诉人提交了两《申请》和《按时网签承诺书》证据，明确同意了第三人全款购房，上诉人主张更改购房人同样提交了《申请》证据，所有事实佐证了被上诉人始终同意更改购房人。最后，回函中被上诉人同意了上诉人按政策加共有人购房，4月24-25日发短信约定4月28日前交尾款，4月26日被上诉人让等待其法务部完善签约，当日起共有人按约定18天短信发函付尾款购房，一审法院否认被上诉人的缔约自由存在错误。因此，上诉人并未违反合同约定，不

是人民法院就认定的案件事实和判决理由所作的叙述，其本身不构成判项内容，凡是不属于判项内容作为证据引用，需要再次对争议事项重新审查，一审法院根据之前的诉讼判决中“本院认为”部分，认定上诉人有违约行为是不正确的。再次，回函中被上诉人称2019年2月1日上诉人提出更改购房人未同意。被上诉人确认了提出更改购房人的时间，但接受并持有8份更改购房人相关资料从未拒绝。4月24-25日被上诉人的短信明确同意按更改购房人的《申请》约定，于4月28日前完善签约交款购房，4月26日被上诉人提出解除与上诉人的合同，让第三人等待其法务部完善签约，当日起第三人按约定18天短信发函付尾款购房。6月6日庭审被上诉人提交了两《

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云01民终1455号上诉人（原审被告）：叶迟飞，女，1969年3月1日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：许兴华，北京市昌久（昆明）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：云南实力房地产开发经营集团有限公司，住所地：云南省昆明市西苑开发区凯苑9幢2单元101号。法定代表人：彭励，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：童雨深，泰和泰……