民间借贷纠纷 （2019）豫1326民初2370号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 被告林桂菊向原告王志满借款并给原告出具了借据，且双方约定的借款利息未超出法律规定的限额，被告对此予以认可，原被告双方的借贷关系事实清楚、权利义务明确，被告林桂菊应当承担偿还原告借款本息的义务。 被告承诺将其购买的房屋抵押给原告，但该抵押并未按照法律规定办理抵押登记，且抵押是以不转移抵押物的占有仅以物的价值为债权提供的担保，原告无权对被告承诺的抵押物予以占有并使用，原告既然占有并使用了被告的房屋，按照权利义务相一致原则，应相应减少被告承担借款利息的义务，被告可在原告占用使用抵押房屋期间暂不承担借款利息。 原告提出的装修费用属另一个法律关系，本案不做处理，双方可在房屋返还后另行处理。 依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项规定，判决如下：一、被告林桂菊在判决生效后十日内偿还原告王志满借款60000元，并按照月息2分承担2016年12月15日至2019年1月31日期间的利息；二、原告王志满将房屋返还被告林桂菊后，被告林桂菊自房屋返还之
摘要
王志满与林桂菊民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省淅川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1326民初2370号原告：王志满，男，1958年8月5日出生，汉族，高中文化，保险代理人，户籍地淅川县，住淅川县。 被告：林桂菊，曾用名林鹏，女，1966年4月21日出生，汉族，个体户，高中文化，住淅川县。 原告王志满与被告林桂菊民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王志满及被告林桂菊均……