合同纠纷 （2017）皖13民终52号

陈家虎、张朋未提交合法有效的证据证明涉案土地的分立变更登记的合法性，不能证明该土地分立的合法性，且土地的分立变更登记应按照相关行政法律法规和行政程序进行审查。故，陈家虎、张朋要求玖和公司、刘双庆按协议约定协助配合其办理土地使用权分立变更登记手续，无事实和法律依据。一审法依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十七条规定，判决：驳回陈家虎、张朋的诉讼请求。一审案件受理费80元，由陈家虎、张朋负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院二审对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，刘双庆系玖和公司的法定代表人，其在陈加虎、张朋从玖和公司退股后，代表玖和公司与陈加虎、张朋签订了土地使用权分割协议，该协议系双方真实意思表示，且经工商行政机关予以登记，不违反法律规定，应为有效协议，双方均应按照协议履行各自义务。虽然玖和公司已经将协议约定的分割给陈加虎、张朋使用的土地实际交付给陈加虎、张朋使用，履行了协议的主要义务，但玖和公司还负有协助陈加虎、张朋理案涉土地变更登记的附随义务。玖和公司不予协助违反了合同法的相关规定，应承担继续履行的违约责

陈家虎、张朋未提交合法有效的证据证明涉案土地的分立变更登记的合法性，不能证明该土地分立的合法性，且土地的分立变更登记应按照相关行政法律法规和行政程序进行审查。故，陈家虎、张朋要求玖和公司、刘双庆按协议约定协助配合其办理土地使用权分立变更登记手续，无事实和法律依据。一审法依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十七条规定，判决：驳回陈家虎、张朋的诉讼请求。一审案件受理费80元，由陈家虎、张朋负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院二审对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，刘双庆系玖和公司的法定代表人，其在陈加虎、张朋从玖和公司退

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终52号上诉人（原审原告）：陈加虎，男，汉族，1972年10月出生，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：张朋，男，汉族，1981年1月出生，住安徽省宿州市埇桥区。两上诉人共同的委托诉讼代理人：高飞，宿州市永安镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：宿州市玖和汽车销售服务有限公司，住所地安徽省宿州市西昌南路东侧。法定代表人：刘……