土地行政管理（土地） （2018）湘03行终167号
裁判要旨
一、湘潭市雨湖区人民法院的一审判决对涉案房屋的买卖及产权登记过程等相关案件事实没有查清。二、湘潭新景集团有限公司先于2003年2月20日与上诉人王慧崎签订了《商品房按揭贷款买卖合同》，后又于2009年12月23日与原审第三人王学东向原房屋登记部门申请办理涉案房屋所有权转移登记，湘潭新景集团有限公司对本案的具体情况更为了解，亦与本案的处理有重大利害关系，为了查明事实，使案件得到公正审理，应追加湘潭新景集团有限公司为本案第三人参与诉讼，原审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人。综上，一审判决认定事实不清、程序违法，应撤销原判并发回重审。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（三）项、（四）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百零九条第三款之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2018）湘0302行初53号行政判决；二、发回湖南省湘潭市雨湖区人民法院重审。审 判 长 刘 宏审 判 员 康 婷审 判 员 田 晴二〇一八年十二月十三日代理书记员 谭聪乐附：本案适用的法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下
摘要
王慧崎与湘潭市国土资源局行政登记二审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）湘03行终167号上诉人（原审原告）王慧崎，男，1973年10月26日出生，汉族，湖南省湘潭市人，住湘潭市雨湖区。委托代理人陈钊，湖南谛议律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湘潭市国土资源局，住所地湖南省湘潭市雨湖区北二环中路**。法定代表人胡建凯，局长。委托代理人丁琼，湘潭市国土资源局不动产登记中心工作人员。委托代理人王继文，湖南明逸律师事务……