继承纠纷 （2015）穗中法少民终字第191号

我国继承法明确规定，被继承人的父母、子女、配偶是合法的第一顺序继承人，同一顺序继承人享有同等的继承权利。对区某甲、冯某提出的涉案财产继承问题：（1）座落于增城市新塘镇翡翠绿洲森林半岛街25号503房的房产系区伟洪和被告区某乙婚姻存续期间购买，应认定为夫妻共同财产。该房屋被执行拍卖并清偿相应债务后的剩余款项亦应认定为夫妻共同财产，在进行夫妻析产后才能对遗产部分予以继承分配。（2）座落于广州市黄埔区南岗镇沧联村沧头中路94号的农村宅基地房屋，登记的权属人为区伟洪，核准日期为2002年4月8日，产权证书中显示为1982年新建。据双方陈述，该房屋于2009年进行了拆除重建，故该宅基地房屋属于夫妻共同财产，在进行夫妻析产后应对遗产部分予以继承分配。但因为房管部门予以确权登记的只有混合2-1／2层（总建筑面积为171.9993平方米），而其余建筑部分未在相关部门办理合法报建，属于违规建筑，故依法只对已有产权登记的混合2-1／2层予以处理。（3）车牌号为粤A×××××的起亚牌小汽车一辆（初始登记日期为2011年4月2日），系区伟洪与区某乙夫妻存续期间所购买，属于夫妻共同财产，应在夫妻析产后对遗产部分

我国继承法明确规定，被继承人的父母、子女、配偶是合法的第一顺序继承人，同一顺序继承人享有同等的继承权利。对区某甲、冯某提出的涉案财产继承问题：（1）座落于增城市新塘镇翡翠绿洲森林半岛街25号503房的房产系区伟洪和被告区某乙婚姻存续期间购买，应认定为夫妻共同财产。该房屋被执行拍卖并清偿相应债务后的剩余款项亦应认定为夫妻共同财产，在进行夫妻析产后才能对遗产部分予以继承分配。（2）座落于广州市黄埔区南岗镇沧联村沧头中路94号的农村宅基地房屋，登记的权属人为区伟洪，核准日期为2002年4月8日，产权证书中显示为1982年新建。据双方陈述，该房屋于2009年进行了拆除重建，故该宅基地房屋属于夫妻共同财

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法少民终字第191号上诉人（原审原告）：区某甲，住广州市黄埔区。上诉人（原审原告）：冯某，住广州市黄埔区。上述两上诉人的共同委托代理人：韩蕾，广东安华理达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：区某乙，住广州市黄埔区。上诉人（原审被告）：区某丙，住广州市黄埔区。法定代理人：区某乙，基本情况同上，系上诉人区某丙的母亲。上述两上诉人的共同委托代理人……