土地承包经营权纠纷 （2019）宁03民终973号

本案系农村土地其他方式的承包纠纷。其他方式的承包合同是指以农村集体经济组织家庭成员承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地合同。本案中，郭家桥村委会将其集体所有的涉案果园租赁给本村村民杨学奎，故本案不适用《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定的家庭承包方式，对杨学奎辩称依据上述法律规定应再签订18年果园承包合同的主张，不予支持；双方签订的《果园承包合同》应适用《中华人民共和国农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》关于其他承包方式的相关规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。本案中，郭家桥村委会与杨学奎签订的合同中明确约定，承包期为六年（从2007年10月31日至2013年10月31日），该合同到期后，双方未就继续

本案系农村土地其他方式的承包纠纷。其他方式的承包合同是指以农村集体经济组织家庭成员承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地合同。本案中，郭家桥村委会将其集体所有的涉案果园租赁给本村村民杨学奎，故本案不适用《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定的家庭承包方式，对杨学奎辩称依据上述法律规定应再签订18年果园承包合同的主张，不予支持；双方签订的《果园承包合同》应适用《中华人民共和

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2019）宁03民终973号上诉人（原审被告）：杨学奎，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：吴秀峰，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宁夏回族自治区吴忠市利通区郭家桥乡郭家桥村村民委员会。法定代表人：杨学礼。委托诉讼代理人：杨伏华，宁夏昊德律师事务所律师，特别授权代理。上诉人杨学奎因与被上诉人宁夏回族自治区吴忠……