合伙协议纠纷；财产损害赔偿纠纷 （2018）苏02民初407号

关于争议焦点一，仓实投资企业通过竞拍取得位于无锡市地上房屋及装修、附着物的所有权，但根据本院向苏信评估公司的调查，上述拍卖标的范围内确有35ＫＶ变电站（仅有柱架）、行车、树木等财产未列入评估范围，相关遗漏财产仍属忠瑞公司所有。忠瑞公司主张的财产中，根据本院调查，苏信评估公司明确地上水池、工厂设备基础、道路场地、驳岸、所有房屋桩基工程、给排水管道、自来水设备管道和电器线路等均已包含在拍卖评估的房地产价值内，而忠瑞公司在拍卖前未向姑苏法院提出异议，应视为对苏信评估公司所作评估结论的认可，忠瑞公司提出要求苏信评估公司评估师出庭接受质询的申请，本院不予准许。故已由姑苏法院委托苏信评估公司评估的财产，不需在本案中另行评估。忠瑞公司提出本案评估范围与其申请的评估范围不一致的意见，本院不予采纳。关于争议焦点二本案评估的财产价值，忠瑞公司认为东圣评估公司评估的价值过低，与中润咨询公司的评估价格差距巨大。仓实投资企业则认为忠瑞公司单方委托中润咨询公司所作的评估报告不真实，涉案财产的装修、附着物和附属设施是破旧、报废状态，该报告是按照新建的成本编制，评估基础和标准均是错误的，故对忠瑞公司单方委托的评估报告

关于争议焦点一，仓实投资企业通过竞拍取得位于无锡市地上房屋及装修、附着物的所有权，但根据本院向苏信评估公司的调查，上述拍卖标的范围内确有35ＫＶ变电站（仅有柱架）、行车、树木等财产未列入评估范围，相关遗漏财产仍属忠瑞公司所有。忠瑞公司主张的财产中，根据本院调查，苏信评估公司明确地上水池、工厂设备基础、道路场地、驳岸、所有房屋桩基工程、给排水管道、自来水设备管道和电器线路等均已包含在拍卖评估的房地产价值内，而忠瑞公司在拍卖前未向姑苏法院提出异议，应视为对苏信评估公司所作评估结论的认可，忠瑞公司提出要求苏信评估公司评估师出庭接受质询的申请，本院不予准许。故已由姑苏法院委托苏信评估公司评估的财产，不

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民初407号原告：无锡忠瑞金属制造有限公司，住所地无锡市滨湖区太湖镇苏锡路490号。法定代表人：王X，该公司总经理。委托诉讼代理人：王静波、景峥嵘，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。被告：无锡仓实瑞丰投资企业（有限合伙），住所地无锡市建筑西路599-6（4号楼）四楼406室。执行事务合伙人：无锡仓实企业管理咨询有限公司、无锡凯鸿投资管理咨……