合同纠纷 （2014）文中民二终字第169号

原告与被告之间订立的房屋买卖合同，系双方自愿，内容合法，应受法律保护，但本案中合同的标的物已被依法变更给案外人肖正光，肖正光经登记已取得该商铺所有权，原、被告双方订立的合同目的已不能实现。赵凌与本案无任何关联不具备被告主体适格。原告主张履行合同的诉求缺乏相应的法律事实，本院不予支持。被告主张本案合同标的物已变更原告诉讼请求无法实现的理由成立，本院予以支持。其余请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘兴彩的诉讼请求。本案诉讼费100元，减半收取50元，由被告刘兴彩承担。原审判决送达后，原审原告刘兴彩不服，向本院提起上诉：一审法院事实认定不清，且被上诉人应当继续履行合同。上诉人在2010年3月13日与被上诉人杨红芹签订购房合同，购买上诉人的新宏小区64.63平万米的10号商铺，共计280000元，当日首付14OO00元，余款在被上诉人交付房屋相关产权证明和商铺时一次付清，而被上诉人至今以各种借口拖延时间不交。在本案中，所涉案的商铺己经在上诉人与被上诉人签订购房合同之前，该商铺就被被上诉

原告与被告之间订立的房屋买卖合同，系双方自愿，内容合法，应受法律保护，但本案中合同的标的物已被依法变更给案外人肖正光，肖正光经登记已取得该商铺所有权，原、被告双方订立的合同目的已不能实现。赵凌与本案无任何关联不具备被告主体适格。原告主张履行合同的诉求缺乏相应的法律事实，本院不予支持。被告主张本案合同标的物已变更原告诉讼请求无法实现的理由成立，本院予以支持。其余请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘兴彩的诉讼请求。本案诉讼费100元，减半收取50元，由被告刘兴彩承担。原审判决送达后，原审原

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）文中民二终字第169号上诉人（原审原告）刘兴彩，女。被上诉人（原审被告）杨红芹，女。原审被告赵凌，男。上诉人刘兴彩因与被上诉人杨红芹、赵凌合同纠纷一案，不服丘北县人民法院（2014）丘民初字第429号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年9月22日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理确认的本案事实：……