合同纠纷 （2021）冀10民终2209号

2016年2月1日，原告永清润科公司与第三人浙商新城公司及永清台湾工业新城管理委员会签订《永清台湾工业新城投资协议》，并非国有土地使用权出让合同，该新城公司作为永清台湾工业新城园区一级运营商，负责园区的招商引资土地整理的事项，其与原告永清润科公司签订的投资协议是双方约定开发投资事项的约定，系工业园区的一种运营方式，其中涉及取得国有土地使用权的约定，最终是按照法律规定的国有土地出让程序竟得，与国土资源部门签订出让合同，不违反法律行政法规的强制性规定，该协议合法有效。原被告签订的《协议》，系双方的真实意思表示，合法有效。依据北京亦庄·永清高新技术产业开发区管委会出具的情况说明，可以证实被告取得涉案土地，系因原告将其在《永清台湾工业新城投资协议》权利义务转让给被告而取得，原被告及第三人已经按照《协议》的约定实际履行了协议，该《协议》对第三人发生效力。故被告应当按照协议约定向原告支付佣金。被告未按约定时间支付佣金，应当按照约定支付逾期利息。被告与第三人之间的纠纷，应当按照《永清台湾工业新城投资协议》的约定解决。原告计算的佣金数额有误，本院据实予以认定。 综上所述，原告依照《中华人民共和国合同法

2016年2月1日，原告永清润科公司与第三人浙商新城公司及永清台湾工业新城管理委员会签订《永清台湾工业新城投资协议》，并非国有土地使用权出让合同，该新城公司作为永清台湾工业新城园区一级运营商，负责园区的招商引资土地整理的事项，其与原告永清润科公司签订的投资协议是双方约定开发投资事项的约定，系工业园区的一种运营方式，其中涉及取得国有土地使用权的约定，最终是按照法律规定的国有土地出让程序竟得，与国土资源部门签订出让合同，不违反法律行政法规的强制性规定，该协议合法有效。原被告签订的《协议》，系双方的真实意思表示，合法有效。依据北京亦庄·永清高新技术产业开发区管委会出具的情况说明，可以证实被告取得涉案

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终2209号 上诉人（原审被告）：廊坊金鑫房地产开发有限公司，住所地永清县武隆路108号。 法定代表人：马长海，系该公司经理。 委托诉讼代理人：王朝，男，1987年6月23日出生，汉族，系该公司员工。 委托诉讼代理人：董艳群，河北厚天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：永清润科房地产开发有限公司，住所地永清县武隆路190号。 法……