建设工程施工合同纠纷 （2017）粤03民终6461号

本案为建设工程施工合同纠纷。生效判决已经认定涉案合同为无效合同，且杨雪华在就涉案工程质量问题而产生的租金损失提起诉讼时，涉案工程尚未投入使用，杨雪华有权就因质量问题而产生的修复费用损失向郑烈荣主张权利。杨雪华在（2011）深宝法民三初字第255号案件中仅就租金损失起诉，而杨雪华在本案中针对因工程质量而产生的修复费用损失提出诉讼请求，并不属于重复起诉。经杨雪华申请，一审法院委托深圳市XX建筑设计有限公司根据深圳市质量技术监督评鉴事务所就涉案工程质量出具的《深圳市XX制衣厂加建的五、六层质量鉴定报告》进行修复设计，并委托深圳市XX工程项目管理有限公司对涉案工程质量问题进行修复的费用进行评估，评估意见为修复费用共计537，390.22元。一审法院认为，涉案工程虽然为加建工程，郑烈荣作为实际施工人应当对涉案工程的质量缺陷承担相应的赔偿责任，在郑烈荣未提交充分有效证据证明相关质量缺陷是因杨雪华的直接过错行为所致的情况下，郑烈荣应当向杨雪华支付因涉案工程质量问题而产生的修复费用537，390.22元。另，杨雪华主张的未完成工程属于计算总工程量以及工程造价的范畴，并非因工程质量而产生的损失范畴。关于

本案为建设工程施工合同纠纷。生效判决已经认定涉案合同为无效合同，且杨雪华在就涉案工程质量问题而产生的租金损失提起诉讼时，涉案工程尚未投入使用，杨雪华有权就因质量问题而产生的修复费用损失向郑烈荣主张权利。杨雪华在（2011）深宝法民三初字第255号案件中仅就租金损失起诉，而杨雪华在本案中针对因工程质量而产生的修复费用损失提出诉讼请求，并不属于重复起诉。经杨雪华申请，一审法院委托深圳市XX建筑设计有限公司根据深圳市质量技术监督评鉴事务所就涉案工程质量出具的《深圳市XX制衣厂加建的五、六层质量鉴定报告》进行修复设计，并委托深圳市XX工程项目管理有限公司对涉案工程质量问题进行修复的费用进行评估，评估意

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终6461号上诉人（原审被告）：郑烈荣，男，汉族，1967年9月1日出生，住所地：广东省汕头市潮阳区，委托诉讼代理人：王辉，广东证鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨雪华，女，1959年5月30日出生，香港特别行政区居民，委托诉讼代理人：蒋懿丰，广东仁人律师事务所律师。上诉人郑烈荣因与被上诉人杨雪华建设工程施工合同纠纷一案，不服深……