合同纠纷 （2017）豫01民终4171号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，徐霞在购买位于二七区××、××商城××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在徐霞、万菱商贸签订的委托经营协议期满前，徐霞就与万菱物业及承租方签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》，徐霞于委托经营协议期满后就将其商铺出租给他人并交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸不是同一法人。现徐霞请求判令万菱商贸返还涉案商铺的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，该院不予支持。因徐霞委托万菱商贸管理的涉案商铺，于2013年6月30日正式交付万菱商贸并按协议约定顺延30天装修期，即自2013年8月1日起计算托管期限，托管期间的租金徐霞已签署收据收到。在托管协议于2016年7月31日期满后，按照《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》及《万博商城商铺租赁备忘录》约定，承租方已向徐霞支付了2016年8月1日至2017年1月31日的约定租金，故对徐霞请求判令万菱商贸向徐霞支付因迟延返还商铺给徐霞造成的租金收益损失

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，徐霞在购买位于二七区××、××商城××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在徐霞、万菱商贸签订的委托经营协议期满前，徐霞就与万菱物业及承租方签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》，徐霞于委托经营协议期满后就将其商铺出租给他人并交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸不是同一法人。现徐霞请求判令万菱商贸返还涉案商铺的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，该院不予支持。因徐霞委托万菱商贸管理的涉案商铺

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4171号上诉人（原审原告）：徐霞，女，1962年10月11日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：金鑫，河南瀛豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍光彦，河南瀛豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南万菱商贸有限公司，住所地：郑州二七区。法定代表人：胡宾，该公司总经理。委托诉讼代理人：李前进，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼……