确认合同有效纠纷 （2018）川0107民初12142号
裁判要旨
吕建梅与成都美联蜀公司签订的《债权债务抵偿协议》，是在双方签订的借款合同约定的借款到期后，成都美联蜀公司难以清偿债务时，通过将案涉房屋抵偿给吕建梅的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。 该协议系当事人的真实意思表示，且不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的五种情形，故应属合法有效。 吕建梅诉请确认《房屋买卖合同》有效，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条规定，判决如下： 确认原告吕建梅与被告成都市美联蜀房地产开发有限公司于2016年8月15日签订的《债权债务抵偿协议》有效。 案件受理费32592元，因适用简易程序减半收取16296元，由被告成都市美联蜀房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 田甜 二〇一九年一月十五日 书记员 程凤
摘要
吕建梅与成都市美联蜀房地产开发有限公司确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0107民初12142号 原告：吕建梅，女，1979年2月2日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：雷霆，四川履正律师事务所律师。 被告：成都市美联蜀房地产开发有限公司，住所地：成都市郫县红光镇宋家林村。 法定代表人：罗彬,总经理。 委托诉讼代理人：杨婧，四川崛兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝智丹，四川崛兴律师事务所实……