确认合同有效纠纷 （2017）川01民初2249号
裁判要旨
陶智、民丰公司与华拓公司签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。根据双方诉辩意见及相关证据，本案争议的主要焦点为：1、陶智与民丰公司是否改变房屋用途；2、陶智与民丰公司是否支付水电费；3、陶智与民丰公司是否有权用其关联公司的债券来抵偿租金；4、华拓公司于2016年12月12日向陶智与民丰公司寄送的《解除合同》是否有效。现将争议焦点分述如下： 一、陶智与民丰公司是否改变房屋用途。 首先，根据陶智、民丰公司与华拓公司签订的《租赁合同》可知，华拓公司将位于四川省成都市天府大道北段1480号9号科技孵化园的第1层到第10层，地下室2层（房屋面积共计：34251.42㎡）；位于四川省成都市天府大道北段1480号9号科技孵化园的第1层到第10层，地下室2层（房屋面积共计：43987.79㎡）；位于四川省成都市天府大道北段1480号9号科技孵化园的第1层到第5层，地下室1层（房屋面积共计：17539.51㎡）的房屋全部租赁给陶智、民丰公司，华拓公司不保留任何房屋，上述房屋面积共计：95778.72㎡。但截至陶智、民丰公司起诉之日起，华拓公司未完全将上述
摘要
陶智、成都市武侯区民丰小额贷款有限公司等与四川省华拓实业发展股份有限公司确认合同有效纠纷一审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民初2249号 原告：陶智，男，汉族，1970年10月21日出生，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：陈辉，北京市中银（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张帆，北京市中尊律师事务所律师。 原告：成都市武侯区民丰小额贷款有限公司，住所地：成都市武侯区武兴一路8号。 委托诉讼代理人：陈辉，北京市中银（成都）律师事务所律师。 委托诉讼……