排除妨害纠纷 （2016）豫02民终1738号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。妨害不动产或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，涉案房屋购买于张国庆之子张东昱与李丁婚前，且房地产权证登记所有权人为张国庆，现李丁一直在涉案房屋居住，已经侵犯了张国庆的权利，故李丁应当停止对五一路41号佳境天城9号楼东单元3层东户房屋占用，搬离该房屋并将该房屋交给张国庆。对张国庆要求李丁向其支付占用房屋使用费7500元（每月按1500元计算，期限从2015年6月4日至2015年11月4日，以后继续计算直至被告将房屋交还原告为止）的诉求，因本案纠纷系家庭纠纷引起，且双方之间并不是租赁关系，一审未予支持。一审法院判决：一、判决书生效之日起十日内，李丁搬离位于五一路41号佳境天城9号楼东单元3层东户的房屋，将该房屋交给张国庆；二、驳回张国庆的其他诉讼请求。案件受理费100元，由李丁承担。二审期间，张国庆提供了自2009年10月至2015年9月间涉案房屋按揭贷款的偿还明细，从该明细上看，除部分现金存入还贷外，均为张国庆、冯宝玲偿还。另外鉴于李丁现无工作及住房的实际困难，也为以后

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。妨害不动产或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，涉案房屋购买于张国庆之子张东昱与李丁婚前，且房地产权证登记所有权人为张国庆，现李丁一直在涉案房屋居住，已经侵犯了张国庆的权利，故李丁应当停止对五一路41号佳境天城9号楼东单元3层东户房屋占用，搬离该房屋并将该房屋交给张国庆。对张国庆要求李丁向其支付占用房屋使用费7500元（每月按1500元计算，期限从2015年6月4日至2015年11月4日，以后继续计算直至被告将房屋交还原告为止）的诉求，因本案纠纷系家庭纠纷引起，且双方之间并不是

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终1738号上诉人（一审被告）：李丁，女，回族，1985年9月17日出生，住河南省开封市顺河回族区。委托诉讼代理人：曲帅，河南时代律师事务所律师。代理权限系特别授权。被上诉人（一审原告）：张国庆，男，汉族，1959年7月4日出生，住河南省开封市鼓楼区。委托诉讼代理人：樊随生，河南龙文律师事务所律师。代理权限系特别授权。上诉人李丁因与被上……