（2018）皖01行终250号
裁判要旨
案涉协议系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性、禁止性规定，协议合法有效。经开区管委会亦系适格诉讼主体。烟墩商业街于2015年建成并相继完成规划核实和竣工验收工作，且海恒社区委于2015年5月25日、6月5日分两次在报纸上刊登回迁安置公告及回迁通知，因此海恒社区委的房屋安置符合要求且安置程序合法，张大年应当按照海恒社区委的回迁通知要求接收回迁安置房。根据海恒社区委提交的拆迁补偿费发放汇总表、临时安置过渡费超期补偿费用发放表及储蓄存单等证据，能够认定海恒社区委已经按照安置补偿协议的约定足额发放了临时安置过渡费。对于张大年主张的门面房没有经过规划核实和竣工验收，因此海恒社区委应当提供《房屋质量保证书》和《使用说明书》。该院认为，合肥市人民政府在《关于王晓东等信访事项的复核见》（合访核[2015]172号）中已予以核实和认定，即在安置点选址、规划和房屋建设上均按照相关规定完善手续，房屋竣工验收合格，符合交付安置条件。双方的拆迁安置补偿协议书也未约定要求海恒社区委提供《房屋质量保证书》和《使用说明书》，故张大年的该诉请，没有事实和法律依据，该院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉
摘要
张大年、合肥经济技术开发区海恒社区管理委员会城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）皖01行终250号上诉人（原审原告）张大年，男，汉族，1972年4月21日出生，住安徽省合肥市包河区。委托代理人王晓浩，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。委托代理人张官强，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）合肥经济技术开发区海恒社区管理委员会，住所地安徽省合肥经济开发区烟墩路与轩辕路交口，统一社会信用代码123401007728……