分家析产纠纷 （2014）临民一终字第985号

确定本案房屋属性是析产的基础，也是本案审理的焦点问题。通过庭审查明，1984年单位分配肖玉亮住房一套，1987年、2010年原、被告父母相继去世，在父母去世前，该房屋未进行房改，产权为临沂市交通运输有限责任公司蒙阴分公司所有，因此，因房屋获得的补偿款显然不是遗产，不能按照继承法的规定予以分割。那么单位将补偿款是基于现居住者分配给被告，还是分配给肖玉亮近亲属共同共有是本案的焦点问题。因原、被告父母在世期间向单位申请住房，并一直居住使用，其父母去世后，单位一直未收回，被告虽然是该单位职工，但未向单位再申请居住该房屋，应当认定被告一直在其父母申请的住房内持续居住。虽然补偿协议名义上系被告同蒙阴县房屋征收补偿办公室签订的，但居住使用权系其父母申请获得，因此，原、被告作为肖玉亮的第一继承人均有权获取补偿款，考虑到被告与父母在该房屋居住的时间较长，且母亲去世后一直对该房屋进行了保管和居住，因此，在分配上应予多分。对于奖励20000元、带头奖6000元、搬迁补助费600元、临时安置补助费1800元，上述费用系被告在规定的期限内搬出房屋的奖励，以及搬迁的补助、安置费，其性质是针对居住该房屋的人而设定的

确定本案房屋属性是析产的基础，也是本案审理的焦点问题。通过庭审查明，1984年单位分配肖玉亮住房一套，1987年、2010年原、被告父母相继去世，在父母去世前，该房屋未进行房改，产权为临沂市交通运输有限责任公司蒙阴分公司所有，因此，因房屋获得的补偿款显然不是遗产，不能按照继承法的规定予以分割。那么单位将补偿款是基于现居住者分配给被告，还是分配给肖玉亮近亲属共同共有是本案的焦点问题。因原、被告父母在世期间向单位申请住房，并一直居住使用，其父母去世后，单位一直未收回，被告虽然是该单位职工，但未向单位再申请居住该房屋，应当认定被告一直在其父母申请的住房内持续居住。虽然补偿协议名义上系被告同蒙阴县房屋

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第985号上诉人（原审原告）肖某甲，男，汉族，临沂市交通运输有限责任公司蒙阴分公司职工。上诉人（原审原告）肖某乙，男，汉族，中国冶金地质总局新疆地质勘察院职工。上诉人（原审原告）肖某丙，女，汉族，居民。三上诉人委托代理人刘兆军，北京法大律师事务所律师。上诉人（原审被告）肖某丁，男，汉族，临沂市交通运输有限责任公司蒙阴分公司职工。委托代……