房屋买卖合同纠纷 （2017）内25民终1021号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并转移房屋所有权于他方，他方受领房屋并支付价金的合同。本案中，原、被告双方虽签订了《房屋买卖合同》，但房屋并未实际交付，且被告辩称，原告房屋价款并未支付，原告除了《房屋买卖合同》再没出具其他证据证明房款已经支付的事实，故原告要求解除合同及返还房款的诉请，因没有事实与法律依据，不予支持。据此判决：驳回原告路国平的诉讼请求。案件受理费9200元，减半收取4600元，由原告路国平承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，被上诉人赵润泽、徐桂珍辩称，上诉人未向被上诉人支付房款。上诉人路国平没有提供向被上诉人赵润泽、徐桂琴交付51万元楼房款及其收到争议楼房钥匙的证据。本院认定，上诉人主张缴纳51万元房款，证据不足，不予采信。本院二审认定的事实与一审法院认定的一致。本院认为：上诉人路国平与被上诉人赵润泽、徐桂琴双方虽然签订了《房屋买卖合同》，并且，该三份《房屋买

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并转移房屋所有权于他方，他方受领房屋并支付价金的合同。本案中，原、被告双方虽签订了《房屋买卖合同》，但房屋并未实际交付，且被告辩称，原告房屋价款并未支付，原告除了《房屋买卖合同》再没出具其他证据证明房款已经支付的事实，故原告要求解除合同及返还房款的诉请，因没有事实与法律依据，不予支持。据此判决：驳回原告路国平的诉讼请求。案件受理费9200元，减半收取4600元，由原告路国平承

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1021号上诉人（原审原告）：路国平，男，1957年2月1日出生，汉族，牧民。委托诉讼代理人：史凤杰，西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵润泽，男，1962年5月15日出生，满族，无职业。被上诉人（原审被告）：徐桂琴，女，1962年2月18日出生，汉族，无职业。共同委托诉讼代理人：贡其格苏……