房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终9423号
裁判要旨
中央军委服务局与融信雅德公司签订的《军队房地产租赁合同》及《合同补充条款》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定。双方均应依约履行合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。双方约定中央军委服务局因军事需要可提前解除合同。因2016年2月，中央军委下发《关于军队和武装部队全面停止有偿服务活动的通知》，要求部队全面停止对外有偿服务。故一审法院认定中央军委服务局解除诉争合同系因军事需要。即一审法院认定中央军委服务局解除诉争合同条件成就，其可以解除诉争合同。解除合同时间，以一审法院向融信雅德公司送达民事起诉状的时间确定，即2018年3月28日。一审法院确认诉争合同解除，中央军委服务局要求融信雅德公司腾退诉争土地及房屋的诉讼请求于法有据，一审法院酌情确定腾退时间。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条之规定，判决：一、确认中央军委服务局与融信雅德公司于二〇一一年十一月十日签订的《军队房地产租赁合同》以及中央军委服务局与融信雅德公司于二〇〇六年十月二十七日签订的《合同补充条款》均于二〇一八年三月二十八日解除；二
摘要
北京融信雅德科技有限公司与中央军委机关事务管理总局服务局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9423号上诉人（原审被告）：北京融信雅德科技有限公司，住所地北京市海淀区志新路15号528室。法定代表人：杨大同，总经理。委托诉讼代理人：谢斌，北京市庆成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中央军委机关事务管理总局服务局，住所地北京市东城区海运仓胡同1号。法定代表人：徐永进，局长。委托诉讼代理人：刘春成，北京市子悦律师事务所律师。委……