返还原物纠纷 （2015）厦民终字第1785号

骆炳南系讼争房屋的所有权人，而王剑伟、周雪招、洪燕云、王宇恒、王陈颖等占用讼争房屋并无合同和法律依据，应当返还给所有权人骆炳南。王剑伟上诉主张其与骆炳南之间存在解除条件尚未成就的租赁合同，但无任何证据予以支持，故不予采信。至于王剑伟另关于其无需支付租金的上诉主张，其占有使用房屋，当依法支付必要的占有使用费用，原审综合房屋现状和王剑伟等人的支付租金情况等，酌定每月使用费为350元，并无不当。综上，原审判决结果正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费150元，由上诉人王剑伟负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　宁审　判　员　　李向阳代理审判员　　章　毅二〇一五年六月十六日书　记　员　　朱燕萍附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三

骆炳南系讼争房屋的所有权人，而王剑伟、周雪招、洪燕云、王宇恒、王陈颖等占用讼争房屋并无合同和法律依据，应当返还给所有权人骆炳南。王剑伟上诉主张其与骆炳南之间存在解除条件尚未成就的租赁合同，但无任何证据予以支持，故不予采信。至于王剑伟另关于其无需支付租金的上诉主张，其占有使用房屋，当依法支付必要的占有使用费用，原审综合房屋现状和王剑伟等人的支付租金情况等，酌定每月使用费为350元，并无不当。综上，原审判决结果正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费150元，由上诉人王剑伟负担。本判决为终审判决。审　判

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第1785号上诉人（原审被告）王剑伟，男，1970年7月26日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人洪燕云（系王剑伟之妻），女，1980年8月1日出生，汉族，住厦门市思明区。被上诉人（原审原告）骆炳南，男，1946年5月1日出生，汉族，住厦门市湖里区。委托代理人梁娟娟，福建旭丰律师事务所律师。原审被告周雪招，女，1939年5月6日出生，……