物权保护纠纷 （2017）云01民终904号

最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）第三条规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。本案原、被告之间存在劳动关系，被告谈开月是否应腾还其工作单位所有的房屋，不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告西双版纳南博有限责任公司的起诉本院认为，被上诉人是否应向上诉人腾还位于昆明市官渡区日新商业街9栋4单元201号不属于产权争议，故一审法院适用最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）裁定驳回上诉人西双版纳南博有限责任公司的起诉有误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销云南省昆明市官渡区人民法院（2016）云0111民初9013号民事裁定；二、指令云南省昆明市官渡区人民法院对本案进行审理。本裁定为终审裁定。审判长　金　馨审判员　李　锋审判员　白　昱二〇一七年四月二十五日书记员　向

最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）第三条规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。本案原、被告之间存在劳动关系，被告谈开月是否应腾还其工作单位所有的房屋，不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告西双版纳南博有限责任公司的起诉本院认为，被上诉人是否应向上诉人腾还位于昆明市官渡区日新商业街9栋4单元201号不属于产权争议，故一审法院适用最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）裁定驳回上诉人西双版纳南博有限责任公司的起

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云01民终904号上诉人（原审原告）：西双版纳南博有限责任公司，住所地云南省景洪市勐养镇。法定代表人：赵剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：张铭，云南法彰律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：谈开月，女，1973年6月2日生，布依族，住昆明市官渡区，上诉人西双版纳南博有限责任公司因与被上诉人谈开月物权保护纠纷一案，不服云南省昆明市官……