合同纠纷 （2013）佛中法民一终字第2934号

巢健全将案涉商铺的装修及承租权转让给李锡明、刘珺韫，现李锡明、刘珺韫主张巢锦河、巢健全存在欺诈行为而要求撤销口头转让协议，本案属转让合同纠纷。本案的争议焦点为：巢健全是否存在欺诈行为，李锡明、刘珺韫与巢健全达成的口头转让协议是否属可撤销合同。巢健全是案涉商铺的承租人，其在已征得案涉商铺的出租人即南海物资公司的同意的情况下，有权将案涉商铺的承租权和装修设施转让给李锡明、刘珺韫，且在巢健全的协助下，李锡明、刘珺韫亦已和南海物资公司签订了案涉商铺租赁合同，巢健全亦已将案涉商铺交付给南海物资公司，李锡明、刘珺韫与巢健全的转让合同已履行完毕。李锡明、刘珺韫主张巢健全存在欺诈行为，致使其在违背真实意思的情况下而订立转让合同，该转让合同应属可撤销合同，法院认为：首先，李锡明、刘珺韫是于2013年7月初与巢健全达成口头转让协议的，而在2013年6月22日，佛山日报已登出案涉商铺已被法院委托拍卖的公告，李锡明、刘珺韫的户籍所在地均为佛山市禅城区，据此，其对案涉商铺已被法院查封并拍卖的情况应当知道，且南海物资公司亦称在双方签订《租赁合同》时，已将案涉商铺被查封的情况告知李锡明、刘珺韫；其次，《最高人民法院

巢健全将案涉商铺的装修及承租权转让给李锡明、刘珺韫，现李锡明、刘珺韫主张巢锦河、巢健全存在欺诈行为而要求撤销口头转让协议，本案属转让合同纠纷。本案的争议焦点为：巢健全是否存在欺诈行为，李锡明、刘珺韫与巢健全达成的口头转让协议是否属可撤销合同。巢健全是案涉商铺的承租人，其在已征得案涉商铺的出租人即南海物资公司的同意的情况下，有权将案涉商铺的承租权和装修设施转让给李锡明、刘珺韫，且在巢健全的协助下，李锡明、刘珺韫亦已和南海物资公司签订了案涉商铺租赁合同，巢健全亦已将案涉商铺交付给南海物资公司，李锡明、刘珺韫与巢健全的转让合同已履行完毕。李锡明、刘珺韫主张巢健全存在欺诈行为，致使其在违背真实意思的情

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书?（2013）佛中法民一终字第2934号上诉人（原审原告）李锡明，男，汉族，住广东省佛山市。上诉人（原审原告）刘珺韫，女，汉族，住广东省佛山市。上述两上诉人的共同委托代理人谢琼，广东邦南律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人欧阳红刚，广东邦南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）巢锦河，男，汉族，住广东省佛冈县石。被上诉人（原审被告）巢健全，男，汉族，……