其他行政行为 （2018）闽01行初214号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”根据《福州市人民政府关于福州市区实施不动产统一登记的公告》的规定，自不动产统一登记实施后，福州市区颁发《房屋所有权证》的该职权变更为福州市不动产登记和交易中心行使。因福州市不动产登记和交易中心隶属于市国土局，故市国土局为本案的适格被告。 《不动产登记操作规范（试行）》2.1.3第一款规定，共有不动产的登记，应当由全体共有人共同申请。《不动产登记暂行条例》第十七条第一款第（三）项规定：“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：…（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；…”本案中，根据福州市鼓楼公证处出具的（2018）闽榕鼓证内民字第1357号《公证书》等证据可知，案涉房产系李崇平与蔡淑媛夫妻共有财产，在李崇平逝世后该房屋一半属于被继承人李崇平的遗产，由原告李政德一人继承。根据上述不动产登记操作规范的规
摘要
李政德、福州市国土资源局不履行法定职责一审行政判决书 其他行政行为
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)闽01行初214号 原告李政德，男，1980年2月16日出生，住台湾地区。 委托代理人胡洲，男，汉族，1963年1月11日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。 被告福州市国土资源局，住所地福建省福州市仓山区南江滨西大道******。 法定代表人郑章干，局长。 委托代理人陈平，该局公职律师。 第三人福州市不动产登记和交易中心，住所地，住所地福建省福州……