抵押合同纠纷 （2017）皖17民终4号

王旻罡与案外人恶意串通，故意隐瞒真实情况，诱使祥明公司违背真实意愿，作出错误判断，与王旻罡签订《抵押借贷合同》，将房产抵押给王旻罡。该《抵押借贷合同》并非祥明公司真实意思表示，依法属于可撤销的合同。王旻罡辩称本案的诸多事实证据均依赖于刑事案件的审理，应当中止审理。本案审理查明的事实不影响刑事案件的事实认定及判决。因此，对王旻罡辩解意见不予采信。依照相关法律规定，判决:一、撤销原告青阳县祥明房地产开发有限公司与被告王旻罡于2015年12月16日签订的《抵押借贷合同》；二、被告王旻罡于判决生效后十日内协助原告青阳县祥明房地产开发有限公司办理抵押注销登记手续。案件受理费80元，减半收取40元，由王旻罡负担。双方当事人二审中均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：依据上诉人王旻罡在公安机关的询问笔录，王旻罡与案外人合谋骗取被上诉人祥明公司违背该公司真实意思表示，为他人借款提供抵押，符合合同法关于可撤销合同的规定。现王旻罡主张祥明公司提供抵押担保是其真实意思表示，与其在公安机关的陈述相矛盾，不予采信。本案系抵押合同效力的认定，与王旻罡涉嫌诈骗系不同法律关系，刑事案件事实与法律关系

王旻罡与案外人恶意串通，故意隐瞒真实情况，诱使祥明公司违背真实意愿，作出错误判断，与王旻罡签订《抵押借贷合同》，将房产抵押给王旻罡。该《抵押借贷合同》并非祥明公司真实意思表示，依法属于可撤销的合同。王旻罡辩称本案的诸多事实证据均依赖于刑事案件的审理，应当中止审理。本案审理查明的事实不影响刑事案件的事实认定及判决。因此，对王旻罡辩解意见不予采信。依照相关法律规定，判决:一、撤销原告青阳县祥明房地产开发有限公司与被告王旻罡于2015年12月16日签订的《抵押借贷合同》；二、被告王旻罡于判决生效后十日内协助原告青阳县祥明房地产开发有限公司办理抵押注销登记手续。案件受理费80元，减半收取40元，由王旻

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖17民终4号上诉人（原审被告）：王旻罡，男，1984年11月24日出生，汉族，城镇居民，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：杨群，安徽青华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青阳县祥明房地产开发有限公司，住所地安徽省池州市青阳县。法定代表人：何章，该公司董事长。委托诉讼代理人：方辉，安徽安贵律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴楷，安徽安贵律……