土地承包经营权纠纷 (2019)皖0191民初6402号
裁判要旨
农村承包经营户的承包经营权受法律保护。 本案争议焦点之一,程庆尧户是否享有4.87亩二轮土地承包经营权? 1995年10月,程庆尧依法取得了案涉土地30年的承包经营权,庭审中,老人桥组也陈述涉案承包地未办理变更登记,如即使出现程庆尧户将土地交给他人耕种,应视为程庆尧户是在保留土地承包权的基础上流转承包地的经营权,而非土地承包权。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定:承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。 因此,程庆尧户对承包的4.87亩享有土地承包经营权。 争议焦点之二,程庆尧户享有的承包地面积应否以集体土地使用证上登记的4.87亩确定? 程庆尧户提出的航拍土地面积是对老人桥组土地总面积的测绘,不仅包括发包地,也包括未发包的田埂、宅基地以及水塘等公共水利设施的集体土地。 因此,程庆尧户主张按照航拍面积扩大其土地承包面积于法无据,本院不予支持,应按照集体土地使用证上载明的4.87亩确定程庆尧户承包土地的面积。 争议焦点之三,程庆尧户应否获得公共设施占用费用11524.5元? 根据谁主张谁举证的原则,
摘要
程庆尧土地承包经营户与合肥高新技术产业开发区双河社区居民委员会老人桥村民组、合肥高新技术产业开发区双河社区居民委员会土地承包经营权纠纷一审民事判决书
正文(节选)
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初6402号 原告:程庆尧土地承包经营户,住所地合肥市蜀山区。 代表人:程德好,男,1969年10月10日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人:程德斌,男,1957年10月10日出生,汉族,住安徽省肥西县。 委托诉讼代理人:曹安成,安徽为信律师事务所律师。 被告:合肥高新技术产业开发区双河社区居……