土地承包经营权纠纷 (2019)皖0191民初5664号

案号
(2019)皖0191民初5664号
法院
合肥高新技术产业开发区人民法院
案由
土地承包经营权纠纷
年份
2019
裁判日期
2019-11-29

裁判要旨

农村承包经营户的承包经营权受法律保护。 1995年10月,苏友华依法取得了案涉2.4亩土地30年的承包经营权,对此,城西桥村委会对此无异议,也未提供涉案承包地已办理变更登记的证据,如即使出现苏友华户将土地交给他人耕种,应视为苏友华户是在保留土地承包权的基础上流转承包地的经营权,而非土地承包权。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定:承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。 因此,苏友华户与原肥西县南岗镇城西桥村村民委员会签订的2.4亩土地承包合同合法有效,本院依法予以确认。 苏友华户主张的航拍面积是合肥高新区为了总体规划对城西桥村委会西陈组土地总面积的测绘,不仅包括发包地,也包括未发包的田埂、宅基地以及水塘等公共水利设施的集体土地。 因此,苏友华户主张按照航拍面积扩大其土地承包面积于法无据,本院不予支持,应按照集体土地使用证上载明的2.4亩确定苏友华户承包土地的面积。 综上所述,苏友华的诉讼请求部分成立,本院予以部分支持。 依照《中华人民共和国土地承包法》第九条、第十七条、第二十七条第一款、第二十八条

摘要

苏友华土地承包经营户与安徽省合肥高新技术产业开发区城西桥村村民委员会土地承包经营权纠纷一审民事判决书

正文(节选)

安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初5664号 原告:苏友华土地承包经营户。 代表人:苏友华,男,1964年7月8日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人:王光峰,安徽皖正律师事务所律师。 被告:安徽省合肥高新技术产业开发区城西桥村村民委员会,住所地安徽省合肥高新技术产业开发区。 法定代表人:汪瑞山,书记。 委托诉讼代理人:颜寿……