房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民三终字第134号

惠军与华浩置业2008年3月19日签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。惠军、华浩置业双方应全面履行各自的义务。依据惠军、华浩置业合同约定及郑州市分户图测绘显示的房屋建筑面积75.71平方米-房屋现有的面积68.33平方米=房屋多出面积7.38平方米，按房屋单价5270.36元计算，华浩置业应向惠军支付房屋面积差所产生的房款38895.30元。但惠军至今未向华浩置业支付房屋面积差所产生的房款已构成违约，对形成该案纠纷应承担违约责任。华浩置业要求惠军向华浩置业支付房屋面积差所产生的房款38895.30元的诉请，合法有据，该院予以支持。对华浩置业诉请要求并按银行同期贷款利率支付利息9140.40元，因依据惠军、华浩置业合同未约定，故该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，该院判决：一、惠军于判决生效后十日内偿还向郑州华浩置业有限公司支付房屋面积差所产生的房款38895.30元；二、驳回郑州华浩置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理1000元，惠军承

惠军与华浩置业2008年3月19日签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。惠军、华浩置业双方应全面履行各自的义务。依据惠军、华浩置业合同约定及郑州市分户图测绘显示的房屋建筑面积75.71平方米-房屋现有的面积68.33平方米=房屋多出面积7.38平方米，按房屋单价5270.36元计算，华浩置业应向惠军支付房屋面积差所产生的房款38895.30元。但惠军至今未向华浩置业支付房屋面积差所产生的房款已构成违约，对形成该案纠纷应承担违约责任。华浩置业要求惠军向华浩置业支付房屋面积差所产生的房款38895.30元的诉请，合法有据，该院予以支持。对华浩置业

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第134号上诉人惠军（原审被告），女，回族，1979年12月4日出生。委托代理人苗露彬，河南豫威律师事务所律师。委托代理人闫学新，河南豫威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑州华浩置业有限公司。法定代表人马金安，总经理。委托代理人孟琦，公司法律顾问。委托代理人郭学献，公司法律顾问。上诉人惠军因与被上诉人郑州华浩置业有限公司（以下简称……